2009〜2019年築, 専有面積16.42㎡〜36.42㎡の平均販売価格
大阪府
76.5万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市西区
77.5万円/㎡
前年比+0.3%
エスライズ西本町
大阪府大阪市西区立売堀二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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15階 / 26.42㎡の場合
相場
2,095万円
79.3万円/㎡
1,325
1,838
2,351
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,351万円
69.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エスライズ西本町
1,800万円（68.1万円/㎡）/ 15階 / 26.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 1,800万円 | 68.1万円 | 15階 | 26.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/19 | 1,880万円 | 71.2万円 | 15階 | 26.42㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/11 | 1,880万円 | 89.7万円 | 3階 | 20.96㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は78.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,800万円 | 68.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/02 | ララプレイス阿波座駅前フェリオ 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード阿波座サウスプレイス 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,680万円 | 77.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/11 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,500万円 | 77.8万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/23 | プレサンス新町ウィズジョイ 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,680万円 | 80.0万円 | 21㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,300万円 | 70.2万円 | 32.76㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/21 | エスライズ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 1,800万円 | 68.5万円 | 26.27㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/12 | エステムコート北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 西大橋駅2分 | 3,080万円 | 93.3万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/24 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,560万円 | 72.7万円 | 21.46㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ESRISE北堀江SWAN 大阪市西区北堀江二丁目 | 西長堀駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/19 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,870万円 | 67.3万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスライズ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,950万円 | 80.1万円 | 24.33㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | スワンズシティ南堀江ブルーム 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,180万円 | 92.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/27 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,430万円 | 76.4万円 | 31.81㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | スワンズ江戸堀ウエストパーク 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,730万円 | 72.2万円 | 23.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,910万円 | 84.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,490万円 | 79.9万円 | 31.16㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 2,300万円 | 76.4万円 | 30.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/26 | エスリード江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,760万円 | 78.7万円 | 22.37㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,920万円 | 89.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/06 | ララプレイス大阪新町ヴェレ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,900万円 | 87.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ京町堀レジデンス 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 85.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 84.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/05 | アクアプレイス南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.61㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | レジュールアッシュ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 1,940万円 | 77.8万円 | 24.95㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/17 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 2,850万円 | 87.6万円 | 32.54㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/20 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/27 | サムティ西長堀RiverFront 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.18㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市西区では0.3%上昇しています。
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