2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
73.3万円/㎡
前年比+2.0%
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エスライズ西本町
大阪府大阪市西区立売堀二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 22.91㎡の場合
相場
1,901万円
83.0万円/㎡
1,295
1,699
2,104
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,104万円
74.2万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスライズ西本町
1,800万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 22.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 1,850万円 | 80.8万円 | 5階 | 22.91㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 1,800万円 | 68.1万円 | 15階 | 26.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/19 | 1,880万円 | 71.2万円 | 15階 | 26.42㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,761万円 | 78.2万円 | 22.53㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリスタルグランツ大阪センターSt. 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,330万円 | 65.5万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/26 | ララプレイスOSAKAWESTPRIME 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,690万円 | 63.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,730万円 | 80.6万円 | 21.47㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ララプレイスオーサカウエストプライム 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,690万円 | 63.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,950万円 | 93.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/24 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | EXE西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスライズ西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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